テラス下目黒

  • 東京都目黒区下目黒四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
10,800万円
147.4万円/㎡
相場
11,790万円
160.9万円/㎡
6,429
10,003
13,577
17,150
AI査定結果
推定相場価格
11,790万円
160.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,003万円〜13,577万円
136.5万円/㎡〜185.3万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
テラス下目黒
10,800万円（147.4万円/㎡）/ 3階 / 73.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0710,800万円147.4万円3階 73.28㎡ 1LDK南
2025/03/2610,800万円147.4万円2階 73.28㎡ 1LDK南
2025/01/2710,800万円147.4万円1階 73.28㎡ 1LDK南
2023/12/289,780万円108.9万円1階 89.84㎡ 2LDK南
2022/04/047,480万円90.8万円1階 82.42㎡ 2LDK+S南
2020/06/035,180万円92.3万円1階 56.1㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は145.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07テラス下目黒
目黒区下目黒四丁目
不動前駅10分 10,800万円147.4万円73.28㎡1LDK3階 / 3階建 南2009年12戸RC
2022/12/10目黒アパートメント
目黒区下目黒三丁目
不動前駅11分 8,980万円115.1万円78.05㎡2LDK1階 / 3階建 北東2014年12戸木造
2024/09/13メゾンヴェール下目黒
目黒区下目黒五丁目
武蔵小山駅11分 9,480万円121.7万円77.9㎡2LDK3階 / 4階建 南西2005年28戸RC
2024/07/05パークホームズ下目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅19分 10,800万円148.2万円72.88㎡3LDK3階 / 3階建 南西2011年21戸RC
2022/11/14シティインデックス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 8,580万円141.9万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南東2013年27戸RC
2024/02/28セジョリ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 10,300万円180.7万円57.01㎡2LDK9階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2021/04/12パークハウス目黒アーバンス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 8,280万円139.9万円59.19㎡2LDK8階 / 8階建 南東2009年35戸RC
2022/12/14kukaiterace目黒通り
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅17分 7,680万円128.0万円60.02㎡2LDK3階 / 5階建 南西2014年7戸RC
2025/03/23オークプレイス目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 11,000万円192.5万円57.13㎡1LDK1階 / 7階建 北東2012年40戸RC
2022/01/07イニシアイオ目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅8分 9,180万円136.1万円67.46㎡3LDK1階 / 6階建 南西2011年50戸RC
2025/04/20アトラス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅5分 9,780万円157.8万円61.97㎡2LDK+S1階 / 10階建 北西2007年46戸RC
2025/01/21スタイルハウス下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅16分 14,180万円170.1万円83.35㎡2LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2023/08/24ディアスタ下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 7,980万円124.6万円64.02㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年24戸RC
2025/03/26イニシアイオ目黒学芸大学
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 7,880万円140.5万円56.1㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年56戸RC
2023/08/24butte
目黒区中目黒五丁目
中目黒駅17分 9,980万円125.4万円79.58㎡2LDK+S3階 / 3階建 南2011年10戸RC
2025/04/08プレール・ドゥーク中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 8,080万円134.9万円59.88㎡1LD・K+地下室1階 / 11階建 南東2014年35戸RC
2024/03/11ピアースコード中目黒
目黒区目黒二丁目
中目黒駅13分 10,000万円159.6万円62.64㎡2LDK3階 / 10階建 南西2007年39戸RC
2022/05/10サンウッド学芸大学テラス
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 6,600万円117.8万円56.05㎡2LDK2階 / 5階建 北東2013年17戸RC
2025/02/15メゾンラフィネ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 10,900万円177.4万円61.45㎡2LDK6階 / 6階建 南東2010年44戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07テラス下目黒
目黒区下目黒四丁目
不動前駅10分 33.5万円0.46万円73.28㎡1LDK3階 / 3階建 南2009年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、目黒区では33.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は目黒区の平均と比較して28.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
目黒区
206.7万円/㎡
前年比-33.8%

マンション概要

マンション名テラス下目黒
所在地東京都目黒区下目黒四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩10分
築年月2009年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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