テラス下目黒

  • 東京都目黒区下目黒四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
12,200万円
166.5万円/㎡
相場
13,051万円
178.1万円/㎡
5,387
10,496
15,605
20,714
AI査定結果
推定相場価格
13,051万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,496万円〜15,605万円
143.2万円/㎡〜213.0万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月26日
テラス下目黒
12,200万円（166.5万円/㎡）/ 3階 / 73.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2312,200万円166.5万円3階 73.28㎡ 1LDK南
2025/07/0312,200万円166.5万円1階 73.28㎡ 1LDK南
2025/06/2410,800万円147.4万円3階 73.28㎡ 1LDK南
2025/03/2610,800万円147.4万円2階 73.28㎡ 1LDK南
2025/01/2710,800万円147.4万円1階 73.28㎡ 1LDK南
2023/12/289,780万円108.9万円1階 89.84㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は162.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
テラス下目黒
目黒区下目黒四丁目
不動前駅10分 12,200万円166.5万円73.28㎡1LDK3階 / 3階建 南2009年16戸RC
2025/07/07プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2023/10/14リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 8,480万円143.6万円59.07㎡3LDK4階 / 6階建 北2006年37戸RC
2024/11/26ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅15分 9,980万円161.6万円61.75㎡2LDK2階 / 5階建 西2014年25戸RC
2023/09/05アジールコフレ渋谷・神泉
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 9,200万円125.8万円73.15㎡3LDK7階 / 8階建 南2011年17戸RC
2024/05/20D’グランセ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 8,980万円155.0万円57.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年21戸RC
2025/02/27ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 12,480万円198.9万円62.74㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年52戸RC
2024/02/17プレサンスロジェ池尻大橋20
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 14,000万円193.1万円72.51㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年46戸RC
2024/10/13ZOOM池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 7,580万円135.8万円55.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2013年54戸RC
2024/04/13パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 17,500万円206.3万円84.81㎡3LDK8階 / 9階建 南2010年36戸RC
2024/07/26オープンレジデンシア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 12,450万円206.0万円60.45㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2012年19戸RC
2024/04/23ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 10,800万円176.6万円61.14㎡2LDK+S3階 / 1階建 南東2006年46戸RC
2024/09/06ディアナコート八雲桜樹
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 11,000万円154.3万円71.28㎡2LDK2階 / 3階建 北西2011年34戸RC
2023/12/04パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 16,900万円192.2万円87.93㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア目黒八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅11分 10,880万円134.1万円81.13㎡3LDK3階 / 3階建 南東2014年19戸RC
2025/04/10アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 8,180万円136.3万円60.02㎡2LDK2階 / 3階建 東2004年33戸RC
2024/03/15リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 10,980万円161.0万円68.19㎡2LDK4階 / 5階建 南2012年22戸RC
2024/11/06オープンレジデンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 9,800万円150.6万円65.08㎡2LDK1階 / 3階建 北2012年21戸RC
2024/05/11祐天寺ハウス
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅4分 11,200万円150.0万円74.68㎡1LDK3階 / 3階建 南2004年13戸RC
2024/04/06サンクタス目黒祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅7分 8,300万円133.9万円62㎡2LDK2階 / 6階建 南2011年23戸RC
2023/12/07ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 12,980万円158.6万円81.82㎡3LDK1階 / 3階建 南2013年15戸RC
2024/03/05クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 9,280万円143.6万円64.61㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年64戸RC
2024/05/05ザ・パークハウス柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅4分 13,490万円196.2万円68.76㎡2LDK2階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2023/08/24ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 8,880万円155.8万円57㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年31戸RC
2024/12/29イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 7,980万円129.8万円61.47㎡1LDK1階 / 4階建 東2010年46戸RC
2024/03/29中目黒パークハウス
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅8分 9,680万円158.3万円61.15㎡2LDK1階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/12/11Jpatio
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅10分 12,500万円170.4万円73.34㎡2LDK3階 / 3階建 南西2004年15戸RC
2024/12/13イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 8,580万円154.3万円55.59㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年53戸RC
2024/06/30グランドメゾン中目黒THECLASS
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅9分 10,500万円147.6万円71.12㎡2LDK1階 / 3階建 北東2007年55戸RC
2025/04/07ピアース中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅8分 11,500万円198.1万円58.06㎡1LDK1階 / 6階建 東2005年32戸RC
2024/01/31プレミアムキューブトリツダイガク#mo
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 7,490万円135.1万円55.44㎡2LDK7階 / 7階建 北東2013年34戸RC
2024/03/22PREMIUMCUBE都立大学♯mo
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 8,990万円162.2万円55.44㎡2LDK7階 / 7階建 北東2013年34戸RC
2023/07/08カーサフェリス学芸大学
目黒区中町二丁目
学芸大学駅11分 8,580万円132.8万円64.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス平町一丁目
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 13,480万円176.7万円76.28㎡3LDK2階 / 3階建 南2013年18戸RC
2025/02/26グラーサ学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,200万円167.3万円78.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2004年21戸RC
2024/11/02Terra中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅8分 11,280万円160.6万円70.25㎡2LDK3階 / 3階建 北2013年8戸RC
2025/05/13ブランズ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 12,980万円170.7万円76.04㎡3LDK1階 / 3階建 北東2014年47戸RC
2024/02/17グランシティ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 11,180万円148.9万円75.08㎡3LDK4階 / 6階建 北東2004年35戸RC
2024/05/15パークハウス中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅10分 9,880万円161.8万円61.06㎡2LDK1階 / 5階建 西2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、目黒区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は目黒区の平均と比較して28.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
目黒区
232.4万円/㎡
前年比+14.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名テラス下目黒
所在地東京都目黒区下目黒四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩10分
築年月2009年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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